我公司是一般交税人，有一个厂房，本年建成获得产权证，5月份对外一次性出租给一家公司，一次性收取租户三年共300万租金，当月开具了增值税发票，请问各税种怎么申报交税？

  依据《中华人民共和国企业所得税法施行法令》第十九条规则：“租金收入，依照合同约好的承租人敷衍租金的日期承认收入的完成。”

  依据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的告诉》（国税函〔2010〕79号）规则：“依据《施行法令》第十九条的规则，公司能够供给固定资产、包装物或许其他有形资产的使用权获得的租金收入，应按买卖合同或协议规则的承租人敷衍租金的日期承认收入的完成。其间，假如买卖合同或协议中规则租借期限跨年度，且租金提早一次性付出的，依据《施行法令》第九条规则的收入与费用配比准则，出租人可对上述已承认的收入，在租借期内，分期均匀计入相关年度收入。出租方如为在我国境内设有组织场所、且采纳据实申报交纳公司所得的非居民企业，也按本条规则履行。”

  因而，企业一次性获得的跨年度的租金收入可在租借期内，分期均匀计入相关年度收入。

  依据《中华人民共和国增值税暂行法令》第十九条规则：“增值税交税责任产生时间：产生应税出售行为，为收讫出售金钱或许获得讨取出售金钱凭证的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。”

  依据《营业税改征增值税试点施行办法》（财税〔2016〕36号印发）第四十五条第（二）项规则：“交税人供给租借服务采纳预收款方法的，其交税责任产生时间为收到预收款的当天。”

  因而，企业一次性获得的跨年度的租金收入应当在获得租金收入当月申报交纳增值税。

  《中华人民共和国印花税法》（中华人民共和国主席令第八十九号）《印花税税目税率表》规则：“合同(指书面合同)，包含告贷合同、融资租借合同、买卖合同、承包合同、建造工程合同、运送合同、技能合同、租借合同、保管合同、仓储合同、产业保险合同。”

  《国家税务总局上海市税务局关于印花税交税期限的公告》（国家税务总局上海市税务局公告2022年第3号）规则：“应税合同按季申报交纳，不常常书立应税合同的交税人能够再一次进行挑选按次申报交纳。”

  特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包含在内)为自媒体渠道“网易号”用户上传并发布，本渠道仅供给信息存储服务。

  英国《镜报》忽然报导特朗普从前于1987年被克格勃招募代号克拉斯诺夫，意欲何为？

  《编码物候》展览开幕 北京年代美术馆以科学艺术解读数字与生物交错的世界节律

  荣耀MagicBook Pro 14全面接入DeepSeek：程序员开外挂

  不只 RTX 5090(D)、5070 Ti：英伟达 5080 显卡爆出缺 ROPs 事例